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办理按揭贷款时需要注意哪些问题

编辑:厦门融信世纪金融服务公司  时间:2015/06/16  字号:
摘要:办理按揭贷款时需要注意哪些问题
  在厦门贷款中办理按揭贷款是很多市民都经常要使用的业务,那么在办理该业务中广大的市民需要注意哪些方面问题呢?
   注意问题一:办理基本条件方面。
   条件1:办理按揭贷款的借款人需要具有非常稳定的收入和职业,同时也更需要具有良好的信用一定要具有偿还本息的能力。
   条件2:办理人需要已经和房产公司签订有相关购房合同,并根据个人的信用情况也已经支付了相关金融机构规定的首付款比例。
   条件3:往往金融机构的贷款金额会根据众多借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力和所购住房变现能力等情况才能确定。
   注意问题二:厦门贷款中办理按揭贷款的话就需要提供哪些资料。
   资料1:需要购房人和房企公司签订的相关购房合同,更需要百分之二十以上的房款收据。
   资料2:需要办理人的有效身份证件和婚姻状况证明材料。
   资料3:需要办理人的相关收入证明材料。
   注意问题三:注意厦门贷款机构关于按揭业务的规定。
   规定1:根据规定按揭贷款的期限往往在30年以内,其借款人男性的年龄不能超过六十五岁,女性的年龄不能超过五十五岁。
   规定2:根据相关的规定当遇到法定利率调整的时候,其贷款的期限为一年内的还执行合同利率不再分段计息。
 

 

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